Hải Phòng hiện là một trong những thành phố trọng điểm miền Trung – khu đô thị loại 1 quốc gia; lớn thứ hai miền Bắc. Nơi đây có mạng lưới giao thông đa dạng, là địa phương duy nhất ở miền Bắc hội tụ cả 5 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không, đặc biệt là cảng biển “Cảng Hải Phòng”.

Cảng Hải Phòng là cảng biển lớn nhất miền Bắc, cửa ngõ chính ra biển cho các tỉnh phía Bắc và cả nước, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, nằm trên hai hành lang – vành đai hợp tác kinh tế Việt Nam – Trung Quốc.

Khu công nghiệp Nam Định Vũ tại Hải Phòng là khu công nghiệp có thiết kế đặc biệt gắn liền với hệ thống cảng biển – chuỗi logistics khu vực phía Bắc Việt Nam. Khu công nghiệp sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ biển, hưởng trọn lợi thế từ hệ thống cảng biển Hải Phòng. Đây cũng là khu công nghiệp duy nhất tại Việt Nam có cảng biển nội địa – Cảng Nam Định Vũ.

Khu vực này có khu vực quay đầu tàu rộng (300 mét), cho phép tiếp nhận tàu có trọng tải tối đa lên đến 40.000 DWT. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng đường bộ kết nối giao thông hàng hóa trong nước và quốc tế vô cùng thuận tiện. Những lợi thế tại khu vực này giúp các nhà đầu tư giảm thiểu chi phí và rủi ro trong lĩnh vực logistics. Đây được xác định là khu vực trọng điểm thu hút đầu tư tại Hải Phòng nói chung và miền Bắc Việt Nam nói riêng.

Khu công nghiệp Nam Định Vũ đã chuẩn bị cơ sở hạ tầng đồng bộ để bàn giao cho khách hàng. Với các ưu đãi thuế được đánh giá là tốt nhất tại Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại, các tiện ích của khu công nghiệp liên tục được đầu tư và nâng cấp, cùng với gói dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp chắc chắn sẽ làm hài lòng các nhà đầu tư.

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ NAM DINH VU IP

Tập đoàn RSL xin trân trọng giới thiệu khu công nghiệp Nam Định Vũ như sau:

Khu công nghiệp Nam Định Vũ được thành lập năm 2009, với diện tích 1.329 ha gồm 4 phân khu chức năng liên tiếp, cụ thể:

Diện tích khu công nghiệp: 917 ha;
Diện tích không chịu thuế: 210 ha;
Khu vực cảng biển: bao gồm 7 bến container và hàng hóa tổng hợp được thiết kế cho tàu có trọng tải 40.000 DWT.
Diện tích kho bãi (logistics): 105 ha
Khu vực cảng dầu mỏ và các sản phẩm dầu mỏ: bao gồm 3 cảng dành cho tàu có trọng tải 20.000 DWT và 31 ha kho chứa các sản phẩm dầu mỏ…)

Các khu chức năng bổ sung cho nhau, tạo nên một môi trường đầu tư và kinh doanh hoàn chỉnh, đồng bộ và thuận tiện.

1. Ngành công nghiệp thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Nam Định Vũ được quy hoạch theo các lĩnh vực khuyến khích và thu hút đầu tư như:

Điện, linh kiện điện tử, linh kiện máy tính
Supporting industry, mechanical engineering, industrial machinery and equipment, aircraft components and spare parts.
Heavy industry, paper, energy, food, pharmaceuticals.
Logistics, Warehouse and petroleum business, liquefied petroleum gas business…
Production of plastic products and packaging
Production of components and office equipment.

2. Labor source

Besides the favorable geographical location, the labor force is also an advantage of the Port city. As of 2019, Hai Phong has 1.2 million workers, of which 75% have been trained. In particular, Hai Phong is the center of the Northern coastal region, which has a total population of over 20 million people, and is a rich human resource for Hai Phong. With a system of 4 universities and more than 60 colleges and vocational schools, it can be affirmed that Hai Phong has high-quality human resources that can meet the requirements of high and modern technology.

With the above abundant and quality labor source, it will fully meet the needs of businesses investing in Nam Dinh Vu industrial park, Hai Phong.

3. Current land condition

The project is divided into 3 phases:

Phase 1 (370ha): Land area ready for immediate delivery > 100ha.

Ready technical infrastructure: Power supply, water supply, wastewater treatment station, internal roads and tree systems, sidewalks, lights…
Service and social infrastructure:

+ Completed and put into operation: Nam Dinh Vu Port (40,000 DWT), customs, fire protection…

+ Currently under construction and implementation: Housing areas for workers, experts, gas stations, executive offices, banks, supermarkets, restaurants.

Phase 2 (419 hectares): Ready for lease from mid-2020

Phase 3 (540 hectares)

II. GEOGRAPHICAL LOCATION

Nam Dinh Vu Industrial Park has a prime location, because it is located in the center of the Northeast economic corridor, adjacent to deep-water port systems such as Dinh Vu, Lach Huyen and synchronously connected to the highway system. Distance from Nam Dinh Vu IP to strategic locations:

Hai Phong city center: 15km
Cat Bi International Airport: 16km
Cai Lan port: 47km
Hanoi capital: 120km
Noi Bai International Airport: 140km

III. THE INFRASTRUCTURE

The internal traffic system is built with a reasonable cross-section, ensuring that vehicles participating in traffic here are easy and convenient. The trunk road has a width of 36m – 46m. Internal roads are 23m & 34m wide.
Power is provided continuously and stably through a 110/22KV transformer station with a capacity of 4 x 63 MVA. Medium voltage network (22KV) is provided along internal roads.
Clean water supply system with capacity of 30,000m3/day and night
Rainwater and wastewater drainage systems are built and treated separately: Wastewater is collected to the treatment station (phase 1 with capacity of 10,000m3/day) before being discharged into the environment.
The telecommunications system meets international standards and is always ready to meet the needs of communication and high-speed data transmission with integrated domestic and international postal services.
Nam Dinh Vu Port has an area of 65 hectares, located in Dinh Vu – Cat Hai Economic Zone. The port has a system of seven 1,500 m long wharves, invested in modern crane equipment and advanced management software, capable of accessing ships with a tonnage of up to 40 thousand tons in and out to handle cargo. The port has a total capacity of two million TEUs and three million tons of cargo; Total investment amounted to 6,000 billion VND and has now become the largest port in Dinh Vu area – the most dynamic area in seaport development in Hai Phong.

Nam Dinh Vu Port phase 1 was officially opened, including 02 wharves with a length of 440m allowing to receive container ships up to 40,000 DWT, with an investment capital of nearly 1,700 billion VND. The design capacity for phase 1 is 500,000 TEUs throughput/year.

IV. Operating hours, services, costs and investment incentives at Nam Dinh Vu industrial park

1. Project duration:

Estimated project duration is 50 years from the date of granting the investment certificate.

Investors can rent long-term or transfer or invest

During the rental process, the investor can sublease or transfer the property to other small investors

2. Services available at Nam Dinh Vu industrial park

Services of Logistics

Free consultation on Logistics services and transportation options for every shipment, every customer
Have an international multimodal transport license
Competitive prices, shortened delivery time
On-site customs service

Register and submit customs declaration: Customs declaration according to the prescribed form
Get threading results
Support customers to pay taxes: immediate payment, grace period, bank guarantee…
Energy supply services for production: LNG, LPG

Use LPG and LNG to replace traditional fuels such as gasoline and oil
LPG, LGN are environmentally friendly liquid gas fuels, often used as raw materials in industry, battery production and shipbuilding mechanics.
Investment support services

Free support for investment approval procedures:
Investment registration certificate
Certificate of business registration
Land use rights deed
Job recruitment support

Support in organizing job fairs
Support posting recruitment on media channels
Help customers connect with staff schools: universities, colleges, vocational training…
Support for organizing short-term internships

3. Investment incentives in Nam Dinh Vu industrial park

Investment projects in Nam Dinh Vu – Cat Hai Industrial Park are implemented according to quick and convenient investment registration procedures to be granted an Investment Registration Certificate and enjoy incentives according to the provisions of the Law on Investment. Regional – Investment Law, Land Law, Corporate Income Tax Law, Import and Export Tax Law, Cooperative Law and other legal regulations.

Corporate income tax

Newly established cooperatives and permanent establishments due to investment projects are subject to a corporate income tax rate of 10% for 15 years from the time the project begins production and business activities; Exemption from corporate tax for 04 years from the date of taxable income and a 50% reduction in tax payable for the next 09 years;

Projects in the list of areas with special investment incentives that have large socio-economic impacts need greater support, which the Ministry of Finance submits to the Prime Minister for decision if high incentives are needed.

personal income tax

Vietnamese citizens and foreigners working in economic zones are entitled to a 50% income tax reduction on income subject to corporate income tax.

Export tax, import tax

Exported and imported goods are not subject to export tax or import tax in the following cases:
Goods from the non-tariff zone exported to foreign countries.
Goods from foreign countries are imported into the non-tariff zone and can only be used in this area.
Goods are transferred from one non-tariff zone to another.

V.a.t tax

Goods and services purchased and sold between foreign countries and non-tariff zones and between non-tariff zones are not subject to value added tax.
Goods and services sold and supplied in the non-tariff zone are subject to a value added tax rate of 0%.

Special consumption tax

Goods are not subject to special consumption tax in the following cases:
Goods from foreign countries imported into free trade areas.
Domestic goods are sold in the non-tariff zone and can only be used in the non-tariff zone.
Goods are traded between non-tariff zones, except for passenger cars with less than 24 seats.

Land rent, water surface rent

For the entire rental period, property rent and water surface area are exempted in the following cases:
Investment projects in areas with special investment incentives are invested in extremely difficult socio-economic areas.
The project uses land to build housing for workers in the industrial park.
Land to build infrastructure for industrial parks.
Exemption from ground rent and water surface rental after the expiration of the ground or water surface rental term during the construction period:
11 years for investment projects in areas with particularly difficult socio-economic conditions.
15 years for projects in the list of investment incentive fields or investments in areas with particularly difficult socio-economic conditions.

V. Evaluation of Nam Dinh Vu industrial park

Đây là khu công nghiệp có vị trí đắc địa, kết nối với hệ thống cảng biển – chuỗi logistics khu vực phía Bắc Việt Nam; nằm trong khu công nghiệp Định Vũ - Cát Hải, được hưởng ưu đãi đầu tư đặc biệt; quỹ đất sạch cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Nam Định Vũ vẫn còn lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư tham gia, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài…

Người gửi: Khu Công nghiệp Nam Đình Vũ Tỉnh Hải Phòng

Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Tỉnh Hải Phòng